Értékbecslő KAPOSVÁR
Értékbecslés Kaposváron és a környező településeken
Az Értékbecslő Kaposvár szolgáltatással célom, hogy ügyfeleimnek megbízható, reális és piacképes értékbecslést biztosítsak Kaposváron és a környező településeken. Szakértői csapatom többéves helyi tapasztalattal rendelkezik és alaposan ismeri a kaposvári és a környékbeli ingatlanpiacot, ami kiemelten fontos a pontos értékbecsléshez. Akár eladásról, vásárlásról, hitelfelvételről vagy vagyonmegosztásról van szó, minden esetben naprakész információkat és precíz értékelést nyújtunk.
Kaposvár, Somogy megye székhelye, egy ingatlanpiac szempontjából dinamikusan fejlődő város. A gazdasági és infrastrukturális beruházások, valamint a növekvő kereslet miatt az ingatlanok értéke folyamatosan változik, így az aktuális piaci viszonyok figyelembevétele alapvető fontosságú. Szakértőink helyismeretükkel és piaci elemzéseikkel biztosítják, hogy Ön mindig a legpontosabb képet kapja ingatlana értékéről.
Szolgáltatásaink túlmutatnak Kaposváron
Szolgáltatásunk nemcsak Kaposvár területére korlátozódik, hanem a kaposvári járás többi településére is kiterjed. Az olyan városokban, mint Igal, Nagybajom és Kadarkút, valamint a kisebb falvakban, mint Zselickislak, Juta és Szentbalázs, szintén elérhető vagyunk. Minden település sajátos ingatlanpiaci adottságokkal bír, amelyek meghatározóak az ingatlanok értéke szempontjából. Igal például híres fürdővárosként különleges ingatlanpiaci jellemzőkkel rendelkezik, míg Nagybajom mezőgazdasági központként a termőföldek és ipari területek értékét befolyásolja. Kadarkút pedig csendes, természeti környezete miatt egyre kedveltebb lakóhely, amely szintén emeli az ingatlanok vonzerejét és piaci értékét.
Többféle értékbecslési módszer, az Ön igényeihez igazítva
Két fő típusú értékbecslést kínálunk, hogy mindenki megtalálhassa a saját igényeinek megfelelő megoldást.
Egyszerű, magánjellegű felhasználású értékbecslés:
Ezt a piaci összehasonlításon alapuló módszert azok számára ajánljuk, akik egy reális, gyors és költséghatékony megoldást keresnek ingatlanjuk piaci értékének meghatározására. A szolgáltatás ára 54.000 Ft, és magában foglalja a méretarányos alaprajz elkészítését, alapvető műszaki leírást és fényképfelvételeket. Ez a típus ideális lehet magáncélú felhasználásra, például eladás vagy vásárlás előkészítése során.
Hivatalos, két módszeren alapuló értékbecslés: Ez a részletesebb és hivatalos célokra is alkalmas értékbecslési módszer legalább két különböző megközelítést alkalmaz, így garantálva a legpontosabb piaci érték meghatározását. Az ilyen típusú értékbecslést elsősorban banki hitelkérelmek, pályázatok, jogi eljárások vagy egyéb hivatalos célok esetén javasoljuk. A díja 65.000 Ft, amely tartalmazza az ellenőrző módszert is, valamint bővebb műszaki leírást és részletesebb fényképfelvételeket.
Mindkét típusú értékbecslés esetében az elkészült dokumentáció 15-35 oldalas és digitális formában is elérhető. Az értékelés tartalmazza a piaci összehasonlítást, a helyi ingatlanpiac elemzését, valamint az ingatlanhoz tartozó alapvető információkat. Szolgáltatásainkba a kiszállás és a postázás is beletartozik, így Önnek nem kell külön díjakat fizetnie ezen tételekért.
„Nagyon szépen köszönjük az értékelést, szerencsés döntés volt egy ilyen rizikós vétel előtt kikérjük a tanácsodat. Megspóroltunk egy kellemetlen élményt! :)”
Lakóingatlan DÍJSZABÁS
FŐ MÓDSZERES (PIACI ÖSSZ.)
családi ház, lakás, házrész- digitális (nem nyomtatott),
- magán jellegű felhasználhatóság,
- piaci összehasonlítást tartalmaz,
- méretarányos alaprajzzal készül,
- alap műszaki leírás, fényképfelvételek,
- praktikus és költséghatékony eszköz azoknak, akik egy ingatlan reális piaci értékére kíváncsiak és ennek alapján szeretnének döntéseket hozni,
- 15-25 oldal digitális formában is,
- kiszállás,
- nyomtatás és postázás + 5 000 Ft!
FŐ- ÉS ELLENŐRZŐ MÓDSZER
családi ház, lakás, házrész- digitális (nem nyomtatott),
- magán és hivatalos felhasználhatóság,
- piaci összehasonlítást tartalmaz,
- ellenőrző módszert is tartalmaz,
- méretarányos alaprajzzal készül,
- bővebb műszaki leírás, fényképfelvételek,
- a piaci forgalmi érték két különböző megközelítés összevetéséből származik, például banki hitelkérelemnél, pályázatokhoz, vagy jogi eljárások során,
- 20-35 oldal digitális formában is,
- kiszállás,
- nyomtatás és postázás + 5 000 Ft!
EGYÉB SZOLGÁLTATÁSOK
dokumentumok beszerzése, egyebek- tulajdoni lap online beszerzés (E-hiteles),
- térképmásolat online beszerzés (E-hiteles),
- alaprajz készítés felár 201-300 m2 nettó alapterület esetén 8.000 Ft,
- 301 m2 felett egyedi díjszabás
- kiszállási díj helyszíni meghiúsulás esetén 20.000 Ft
- alaprajz készítés értékbecslésen kívül 25.000 Ft 200 m2 nettó alapterületig
- drónfelvételek (12-15 db kép) készítése külterületen 25.000 Ft
Az árak tartalmazzák az ÁFÁ-t (0%). A feltüntetett díjak 200 m² nettó alapterületig érvényesek. Ennél nagyobb felépítmény esetén, a többletmunka miatt +8 000 Ft kiegészítő díj kerül felszámításra.
Másra gondolt? Kérjen egy ajánlatot!
Ha bármilyen kérdése van, vagy további információt szeretne, hívjon a (30) 250-6996 telefonszámon!
Gyakori kérdések az ingatlan értékbecslésről Kaposváron
Mennyibe kerül az értékbecslés Kaposváron?
Egy lakóingatlan piaci összehasonlító módszerrel készített értékbecslésének díja 54 000 Ft, míg a fő- és ellenőrző módszerrel készített részletes értékelés díja 65 000 Ft. Speciális, nagyobb vagy összetettebb ingatlanok esetén a díjat az ingatlan jellemzői és az értékelési feladat alapján egyedileg határozzuk meg. Az értékbecslés megkezdése előtt minden esetben előzetesen tájékoztatást adunk a várható költségről.
Mennyi idő alatt készül el az értékbecslés?
Az ingatlan értékbecslése általában 5–7 munkanapon belül elkészül a helyszíni szemlét és a szükséges dokumentumok rendelkezésre állását követően. Összetettebb ingatlanoknál, illetve különleges értékelési feladat esetén ennél hosszabb határidőre lehet szükség. Sürgős értékelési igény esetén érdemes előzetesen egyeztetni a lehetőségekről.
Milyen dokumentumok szükségesek az értékbecsléshez?
A legtöbb ingatlan értékbecsléséhez szükség van az ingatlan tulajdoni lapjára és telkes ingatlannál térképmásolatára, valamint – ha rendelkezésre áll – alaprajzra vagy tervdokumentációra. Társasházi lakásnál az alapító okirat, családi háznál pedig az építési vagy bővítési dokumentumok is fontosak lehetnek. Az értékelés céljától és az ingatlan típusától függően további iratokra is szükség lehet, amelyekről az értékbecslés megkezdése előtt tájékoztatást adunk.
Milyen ingatlanokat értékelünk Kaposváron?
Kaposváron és környékén lakások, családi házak, építési telkek, üzletek, irodák, ipari és kereskedelmi ingatlanok, valamint mezőgazdasági ingatlanok értékbecslését is vállaljuk. Az értékelés készülhet többek között adásvételhez, örökléshez, vagyonmegosztáshoz, hitelfelvételhez, könyvelési célra vagy egy ingatlan aktuális piaci értékének meghatározásához.
Szükséges helyszíni szemle az értékbecsléshez?
Igen, a szakszerű ingatlan értékbecsléshez általában helyszíni szemle szükséges. A szemle során felmérjük az ingatlan elhelyezkedését, méretét, műszaki állapotát, felszereltségét, környezetét és azokat az egyedi tulajdonságokat, amelyek befolyásolják a piaci értéket. A dokumentumok és az online ingatlanpiaci adatok önmagukban nem minden esetben elegendők a megalapozott érték meghatározásához.
Kaposvár környékén is vállalunk ingatlan értékbecslést?
Igen. Kaposvár mellett a környező településeken és Somogy vármegye más részein is vállalunk ingatlan értékbecslést. A kiszállás lehetőségét és annak esetleges költségét az ingatlan pontos helyének ismeretében előzetesen egyeztetjük. Ha az ingatlan Kaposvár vonzáskörzetében található, ajánlatkéréskor elegendő megadni a települést és az ingatlan főbb adatait.
Kapcsolat - Lippai Zsolt ev.
- ertekbecslo@ertekbecslo-somogy.hu
- +36 (30) 250 6996
- 7342 Mágocs, Ady E. utca 79/E.
- 950/2017/1 (névjegyzék)