Értékbecslő BARCS
Értékbecslés Barcson és a környező településeken
Az Értékbecslő Barcs szolgáltatással célom, hogy ügyfeleimnek megbízható, reális és piacképes értékbecslést biztosítsak Barcson és a környező településeken. Szakértői csapatom többéves helyi tapasztalattal rendelkezik és alaposan ismeri a barcsi és a környékbeli ingatlanpiacot, ami kiemelten fontos a pontos értékbecsléshez. Akár eladásról, vásárlásról, hitelfelvételről vagy vagyonmegosztásról van szó, minden esetben naprakész információkat és precíz értékelést nyújtunk.
Barcs, Somogy megye legdélebben elhelyezkedő, egy ingatlanpiac szempontjából dinamikusan fejlődő város. A gazdasági és infrastrukturális beruházások, valamint a növekvő kereslet miatt az ingatlanok értéke folyamatosan változik, így az aktuális piaci viszonyok figyelembevétele alapvető fontosságú. Szakértőink helyismeretükkel és piaci elemzéseikkel biztosítják, hogy Ön mindig a legpontosabb képet kapja ingatlana értékéről.
Szolgáltatásaink túlmutatnak Barcson
Szolgáltatásunk nemcsak Barcs területére korlátozódik, hanem a barcsi járás többi településére is kiterjed. Az olyan városokban, mint Barcs, valamint a kisebb falvakban, mint Babócsa, Csokonyavisonta és Homokszentgyörgy, szintén elérhető vagyunk. Minden település sajátos ingatlanpiaci adottságokkal bír, amelyek meghatározóak az ingatlanok értéke szempontjából. Csokonyavisonta például híres fürdőhely különleges ingatlanpiaci jellemzőkkel rendelkezik, míg Istvándi mezőgazdasági központként a termőföldek értékét befolyásolja. Babócsa pedig csendes, természeti környezete miatt egyre kedveltebb lakóhely, amely szintén emeli az ingatlanok vonzerejét és piaci értékét.
Többféle értékbecslési módszer, az Ön igényeihez igazítva
Két fő típusú értékbecslést kínálunk, hogy mindenki megtalálhassa a saját igényeinek megfelelő megoldást.
Egyszerű, magánjellegű felhasználású értékbecslés:
Ezt a piaci összehasonlításon alapuló módszert azok számára ajánljuk, akik egy reális, gyors és költséghatékony megoldást keresnek ingatlanjuk piaci értékének meghatározására. A szolgáltatás ára 54.000 Ft, és magában foglalja a méretarányos alaprajz elkészítését, alapvető műszaki leírást és fényképfelvételeket. Ez a típus ideális lehet magáncélú felhasználásra, például eladás vagy vásárlás előkészítése során.
Hivatalos, két módszeren alapuló értékbecslés: Ez a részletesebb és hivatalos célokra is alkalmas értékbecslési módszer legalább két különböző megközelítést alkalmaz, így garantálva a legpontosabb piaci érték meghatározását. Az ilyen típusú értékbecslést elsősorban banki hitelkérelmek, pályázatok, jogi eljárások vagy egyéb hivatalos célok esetén javasoljuk. A díja 65.000 Ft, amely tartalmazza az ellenőrző módszert is, valamint bővebb műszaki leírást és részletesebb fényképfelvételeket.
Mindkét típusú értékbecslés esetében az elkészült dokumentáció 15-35 oldalas és digitális formában is elérhető. Az értékelés tartalmazza a piaci összehasonlítást, a helyi ingatlanpiac elemzését, valamint az ingatlanhoz tartozó alapvető információkat. Szolgáltatásainkba a kiszállás és a postázás is beletartozik, így Önnek nem kell külön díjakat fizetnie ezen tételekért.
„Vagyonmegosztás miatt kerestünk értékbecslőt Kaposváron. Az ingatlanunk értékének meghatározása gyorsan és szakszerűen történt, amit nagyon értékeltünk. A számítógépes alaprajznak különösen örültünk. Kiváló munkát végeztek és bátran ajánlom őket!”
Lakóingatlan DÍJSZABÁS
FŐ MÓDSZERES (PIACI ÖSSZ.)
családi ház, lakás, házrész- digitális (nem nyomtatott),
- magán jellegű felhasználhatóság,
- piaci összehasonlítást tartalmaz,
- méretarányos alaprajzzal készül,
- alap műszaki leírás, fényképfelvételek,
- praktikus és költséghatékony eszköz azoknak, akik egy ingatlan reális piaci értékére kíváncsiak és ennek alapján szeretnének döntéseket hozni,
- 15-25 oldal digitális formában is,
- kiszállás,
- nyomtatás és postázás + 5 000 Ft!
FŐ- ÉS ELLENŐRZŐ MÓDSZER
családi ház, lakás, házrész- digitális (nem nyomtatott),
- magán és hivatalos felhasználhatóság,
- piaci összehasonlítást tartalmaz,
- ellenőrző módszert is tartalmaz,
- méretarányos alaprajzzal készül,
- bővebb műszaki leírás, fényképfelvételek,
- a piaci forgalmi érték két különböző megközelítés összevetéséből származik, például banki hitelkérelemnél, pályázatokhoz, vagy jogi eljárások során,
- 20-35 oldal digitális formában is,
- kiszállás,
- nyomtatás és postázás + 5 000 Ft!
EGYÉB SZOLGÁLTATÁSOK
dokumentumok beszerzése, egyebek- tulajdoni lap online beszerzés (E-hiteles),
- térképmásolat online beszerzés (E-hiteles),
- alaprajz készítés felár 201-300 m2 nettó alapterület esetén 8.000 Ft,
- 301 m2 felett egyedi díjszabás
- kiszállási díj helyszíni meghiúsulás esetén 20.000 Ft
- alaprajz készítés értékbecslésen kívül 25.000 Ft 200 m2 nettó alapterületig
- drónfelvételek (12-15 db kép) készítése külterületen 25.000 Ft
Az árak tartalmazzák az ÁFÁ-t (0%). A feltüntetett díjak 200 m² nettó alapterületig érvényesek. Ennél nagyobb felépítmény esetén, a többletmunka miatt +8 000 Ft kiegészítő díj kerül felszámításra.
Másra gondolt? Kérjen egy ajánlatot!
Ha bármilyen kérdése van, vagy további információt szeretne, hívjon a (30) 250-6996 telefonszámon!
Gyakori kérdések az ingatlan értékbecslésről Barcson
Milyen ingatlanok értékbecslését vállaljuk Barcson?
Barcson családi házak, társasházi lakások, telkek, üzlethelyiségek, telephelyek és mezőgazdasági ingatlanok értékelését is vállaljuk. A vizsgálat szempontjait az ingatlan rendeltetéséhez és az értékbecslés céljához igazítjuk, legyen szó értékesítés előkészítéséről, vásárlásról vagy tulajdonostársak közötti elszámolásról.
Hogyan állapítjuk meg egy barcsi ház piaci értékét?
A piaci értéket az ingatlan adottságainak és a megfelelő összehasonlító adatoknak az együttes vizsgálatával határozzuk meg. Figyelembe vesszük többek között a Barcson belüli elhelyezkedést, a telekméretet, az épület állapotát és korszerűségét. A hirdetési árakat kínálati adatként kezeljük, és mérlegeljük az alku lehetőségét is.
Mennyibe kerül egy lakóingatlan értékbecslése Barcson?
A piaci összehasonlító módszerrel készített lakóingatlan-értékbecslés alapdíja 54 000 Ft, a fő- és ellenőrző módszert alkalmazó változaté 65 000 Ft. A feltüntetett alapdíjak legfeljebb 200 m² nettó alapterületű lakóingatlanra vonatkoznak. A választott szolgáltatás teljes költségét és az esetleges kiegészítő tételeket megrendelés előtt egyeztetjük.
Felújítás előtt is érdemes értékbecslést kérni?
Igen, az értékbecslés segíthet felmérni az ingatlan jelenlegi értékét, külön megbízás esetén pedig a tervezett felújítás utáni várható értéket is. Ehhez a tervezett munkák tartalmát is ismernünk kell. A felújításra fordított összeg nem feltétlenül jelenik meg teljes egészében az eladási árban.
Mivel készüljünk a helyszíni szemlére?
A szemléhez biztosítani kell az épület helyiségeinek és a hozzá tartozó melléképületeknek a megtekintését. Érdemes előkészíteni a tulajdoni lapot, telkes ingatlannál a térképmásolatot, valamint a rendelkezésre álló alaprajzokat. A korábbi felújítások és bővítések dokumentumai szintén segíthetik az értékelést.
Barcs környéki településen lévő ingatlanra is kérhető értékelés?
Igen, Barcs környékén és Somogy vármegye más településein is vállalunk értékbecslést. Az ajánlatkéréshez adja meg a települést, az ingatlan típusát, hozzávetőleges méretét és az értékelés célját. Ezek alapján egyeztetjük a feladatot, a szemle időpontját és a vállalási feltételeket.
Kapcsolat - Lippai Zsolt ev.
- ertekbecslo@ertekbecslo-somogy.hu
- +36 (30) 250 6996
- 7342 Mágocs, Ady E. utca 79/E.
- 950/2017/1 (névjegyzék)