ingatlan értékbecslés somogyban
Reális, megbízható és szakértő értékbecslés magánszemélyeknek, vállalkozásoknak és önkormányzatok részére is. Segítek az ingatlannal kapcsolatos legjobb döntés meghozatalában. LIPPAI ZSOLT vagyok, ingatlan értékbecslő. Forduljon hozzám bizalommal!
Az átlátható értékbecslés minden igényre
Lakóingatlanok, telkek
Családi házak, lakások, építési telkek értékbecslése eladás, vásárlás, bérbeadás, pályázatok és hitelfelvétel céljából.
Ipari ingatlanok
Műhely, telephely, ipari hasznosításra szánt telek ingatlanok értékbecslése beruházási döntésekhez, vagy további hasznosításához.
Mezőgazdasági ingatlanok
Földterületek és gazdaságok értékbecslése, amelyeket növénytermesztésre, állattenyésztésre, egyéb agrártevékenységekre használnak.
Mire kellhet, mi a célja az értékbecslésnek?
Célja, hogy pontos és megbízható információt nyújtson egy adott ingatlan aktuális vagy várható piaci értékéről. Segítjük Önt az ingatlan értékbecsléssel a különböző döntéshozatali folyamatokban, például vásárlás, eladás, finanszírozás, biztosítás vagy adózás során. Munkánk alapja lehet üzleti döntéseknek, jogi ügyeknek vagy pénzügyi tranzakcióknak.
A leggyakoribb értékelési módszerek
Piaci összehasonlítás – Főmódszer
Az ingatlanok értékének meghatározása érdekében a hasonló, nemrégiben eladott, vagy az ingatlanpiacon kínált ingatlanok adatait használja fel. Ez a leggyakrabban alkalmazott értékelési módszer.
Költségalapú értékelés -Ellenőrző
Megállapítja, hogy mennyibe kerülne az ingatlan felépítése vagy helyreállítása a jelenlegi piaci feltételek mellett, és ezt az összeget a föld értékével együtt számolja. Telkes ingatlanok ellenőrző módszere.
Hozamszámítás – Ellenőrző
A jövedelem alapú értékelés az ingatlan által generált jövedelem és a befektetés megtérülési rátája alapján határozza meg az értéket. Zömmel ellenőrző értékelési módszer jövedelemtermelő ingatlanokhoz.
Lakóingatlan DÍJSZABÁS
FŐ MÓDSZERES (PIACI ÖSSZ.)
családi ház, lakás, házrész- magán jellegű felhasználhatóság,
- piaci összehasonlítást tartalmaz,
- méretarányos alaprajzzal készül,
- alap műszaki leírás, fényképfelvételek,
- praktikus és költséghatékony eszköz azoknak, akik egy ingatlan reális piaci értékére kíváncsiak és ennek alapján szeretnének döntéseket hozni,
- 15-25 oldal digitális formában is,
- kiszállás, postázás az árban!
FŐ- ÉS ELLENŐRZŐ MÓDSZER
családi ház, lakás, házrész- magán és hivatalos felhasználhatóság,
- piaci összehasonlítást tartalmaz,
- ellenőrző módszert is tartalmaz,
- méretarányos alaprajzzal készül,
- bővebb műszaki leírás, fényképfelvételek,
- a piaci forgalmi érték két különböző megközelítés összevetéséből származik, például banki hitelkérelemnél, pályázatokhoz, vagy jogi eljárások során,
- 20-35 oldal digitális formában is,
- kiszállás, postázás az árban!
EGYÉB SZOLGÁLTATÁSOK
dokumentumok beszerzése, egyebek- tulajdoni lap online beszerzés (E-hiteles),
- térképmásolat online beszerzés (E-hiteles),
- alaprajz készítés felár 201-300 m2 nettó alapterület esetén 8.000 Ft,
- 301 m2 felett egyedi díjszabás
- kiszállási díj helyszíni meghiúsulás esetén 20.000 Ft
- alaprajz készítés értékbecslésen kívül 25.000 Ft 200 m2 nettó alapterületig
- drónfelvételek (12-15 db kép) készítése külterületen 25.000 Ft
Másra gondolt? Kérjen egy ajánlatot!
Kapcsolat - Lippai Zsolt ev.
- ertekbecslo@ertekbecslo-somogy.hu
- +36 (30) 250 6996
- 7342 Mágocs, Ady E. utca 79/E.